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Maison à vendre
8 pièces
6 chambres
212 m²
Terrain 330 m²
425 000 €

à Garges-lès-Gonesse (95140)

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Description du professionnel

SABIMO vous propose - Au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché à Garges-lès-gonesse, belle maison de 8 pièces de 212m2 avec jardin de 180m2 sur une parcelle de 330m2 comprenant entrée, vaste séjour-salon, cuisine, wc en rez de chaussée, au premier étage vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, puis au deuxième étage sous combles 2 chambres. Vous disposerez aussi d'un sous sol total avec garage (2 voitures), buanderie, cuisine d'été et vaste salle de jeux/rangement. Chauffage individuel au gaz via radiateurs (chaudière de 2021) et radiateurs électriques d'appoint. Située dans une rue calme et malgré tout proche des commerces, cette maison vous permet également de rejoindre la gare RER D Garges-Sarcelles en 10min à pied ou en Bus 270. Écoles, collèges, piscine, patinoire ou encore centre des impôts à proximité. Taxe foncière : 3478 euros annuel false

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Caractéristiques

Construite en 1984
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
425 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 047 €
Montant estimé du projet456 047 €
Historique
Prix en baisse
05 février 2025
Baisse du prix de 5.3%  
425 000 €
Prix de vente initial
449 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Sabimo

Agences immobilières

23 AVENUE DU 8 MAI 1945 95200 SARCELLES
Le Cabinet SABIMO a été créé en 1992. Il réuni trois activités : syndic, transaction et gestion/location. Une équipe dynamique, professionnelle forte de ses années d'expérience est à votre disposition pour concrétiser votre projet. Contact : - syndic : 01.39.92.50.00 - transaction : 06.08.13.69.54 - gestion / location : 01.39.92.78.92
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Informations légales de l'agence

SAS CABINET SABIMO, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle CPI95012016000008467

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 120 000 €

Siège : 23 AVENUE DU 8 MAI 1945 95200 SARCELLES France

RCS : 385185517

Référence : 533

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