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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
87 m²
Terrain 2 000 m²
179 000 €

à Gaudent (65370)

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Description du professionnel

Maison de montagne authentique de 87 m² avec vue panoramique – Une opportunité rare sur un terrain de 2000 m² - Maison de montagne Année de construction : 1977 Surface habitable : 87 m² Terrain : 2000 m² Vue panoramique sur les Pyrénées Disposition intérieure : Séjour : 34 m², spacieux et chaleureux, doté d'une cheminée à bois. Hauteur sous plafond et poutres apparentes qui ajoutent du caractère à la pièce. Cuisine : 6 m², fonctionnelle, offrant tout le nécessaire dans un espace compact. Chambre : 10 m², avec placard encastré pour un rangement pratique. Salle de bain : 5 m², incluant les installations de base. Toilettes : séparées pour plus de commodité. Étage : Une grande pièce en mezzanine avec possibilité d'être transformée en deux chambres fermées, offrant flexibilité pour les besoins d'espace. Aménagement extérieur : Terrasse couverte : 19 m², idéale pour profiter de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées, quelle que soit la météo. Garage 33 m², incluant un coin buanderie pour lave-linge, avec un espace suffisant pour du rangement Vidange fosse : faite en 2023 Ramonage cheminée en 2023

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 1.6%  
179 000 €
Prix de vente initial
181 900 €
Facture d'énergie estimée
entre 1610 et 2220 €/an
Prix par rapport au secteur
2 057 € / m²
Le plus bas
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Leggett Immobilier

Agences immobilières

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Informations légales de l'agence

RCS : 434086930

Référence : SL-A33048AK65

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