EXCLUSIVITE Située dans le quartier très prisé du Plateau Mazagran à Gentilly, à seulement 2 minutes à pied du RER B et à 8 minutes du Stade Charléty, cette vaste maison familiale de 200 m2 au sol , très bien entretenue, est un véritable havre de paix avec son jardin, sa terrasse et sa dépendance. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon/salle à manger spacieux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec des fenêtres atelier offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables avec rangements et une salle d'eau. Un sous-sol complet et une dépendance viennent parfaire cette maison, idéale pour une grande famille. Vous serez séduits par le calme, les généreux espaces de vie et la possibilité de recevoir vos amis dans cet environnement verdoyant, à seulement 100 mètres de Paris. Profitez d'une toiture récemment refaite et d'un espace extérieur parfait pour vos repas en plein air. Honoraires charge acquéreur: 3,65 % ( 960 000 Euros Honoraires Exclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)