Maison à vendre

468000 €468 000 €1 872 €/m²

À partir de 2578 €/mois

Sponsorisé

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10pièces

250 m²superficie

1 720 m²terrain

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Gerardmer (88400)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL BELLINI, SELURL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - GERARDMER (88400) - - - - - - - - - - - A GERARDMER, idéal pour investisseurs (dossier complet sur le plan du droit de l'urbanisme) : ENSEMBLE BATI ET NON BATI COMPRENANT : -UN TERRAIN A BATIR situé en zone UB du plan local d'urbanisme de 925 m². (déclaration préalable de division purgée de tout recours obtenue), réseaux à proximité, -Et une MAISON D'HABITATION indépendante, à rénover pour 6 LOGEMENTS, avec jardin à l'arrière. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours et retrait. Dossier de demande de permis de construire avec plans établis par un architecte, consultable sur demande à l'office. L'immeuble peut accueillir, grâce au permis de construire déjà obtenu : -au sous-sol : garage, caves, -en rez-de-chaussée : 2 appartements (57 m² + 27 m²) à créer, -à l'étage : 2 appartements (62 m² + 36 m²) à créer, -combles au dessus : 2 appartements à créer (34 m² + 33 m²) à créer. Le PC permettra également créer des terrasses sur pilotis et 2 carports. L'immeuble est à rénover (électricité, isolation, création des appartements, menuiseries intérieures et extérieures : voir photos). Relié au tout à l'assainissement collectif. Plus de système de chauffage actuellement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL BELLINI, SELURL - Notaires à Granges-Aumontzey - N° SIRET : 88422527700018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.