Duplex Carré de l'habitat 5 pièces 107m² Nous vous proposons la vente ce carré de l'habitat située dans le charmant village de GERTWILLER ! Situé à proximité des écoles, commerces et commodités cet appartement rempli de cachet avec son entrée indépendante se compose ainsi : ? Au 1er niveau : un salon-séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une superbe terrasse et un espace vert de 250 m² , une entrée individuelle et un WC servant également de cellier. ? Au second niveau : 3 chambres, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC. ? Au troisième niveau une suite parentale équipée de 2 velux comprenant une salle de bain avec une baignoire et un lavabo. ? En sous sol, Un garage double de 36m² et 1 place de parking couverte et privative. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques aux étages. Tous les volets roulants sont électriques et pilotable via domotique. Bien disponible rapidement. Petite copropriété de 32 logements. Pour toute question ou visite, contactez nous, voir coordonnées Pour plus de photos, contactez nous Surface totale : 107 m² Prix du bien : 300 000 € Pas d'agence, vente en PAP Charges prévisionnelles annuelles : 563 € (y compris ordures ménagères) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique faible : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380€ par an.