iad France - Gianni SCHIARITI vous propose : Belle maison familiale de 160 m² à Gévezé, Rennes Métropole Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services de proximité. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, cette maison a été parfaitement entretenue et offre de belles prestations. Rez-de-chaussée : Entrée donnant accès à une grande pièce de vie, prolongée par une extension contemporaine qui apporte volume et clarté. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie inclut une grande cuisine familiale tout équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est déjà très bien équipée, double vitrage PVC, porte d'entrée et porte de garage récentes, tableau électrique et toiture refaits à neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez également d'une terrasse contemporaine. On trouve en plus, un garage attenant avec une mezzanine pour optimiser le stockage et un abris de jardin. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.