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Maison à vendre
21 pièces
15 chambres
488 m²
Terrain 20 000 m²
424 000 €

Quartier Gien le Vieux à Gien (45500)

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Description du professionnel

Au sud de Gien en campagne ancien corps de ferme réparti en plusieurs bâtis. Une maison principale d'environ 200m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc. Deux grands garages cave. Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chambres et salles de douche et wc privatifs. Anciennement exploitée en gites et chambres d'hôtes (27 couchages), une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent l'ensemble. Proche du fameux circuit ''Loire à vélo''. Cette propriété est idéale pour l'activité touristique + d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
4 terrasses
Piscine
Surfaces annexes
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
424 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 978 €
Montant estimé du projet454 978 €
Facture d'énergie estimée
entre 3160 et 4340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Tradim Immobilier

Agences immobilières

1317 ROUTE DE LA BORDE 45500 NEVOY

Informations légales de l'agence

SNC TRADIM, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 45022016000007050 délivrée par la Préfecture de Orléans

Siège : 1317 route de la Borde 45500 Nevoy France

RCS : 424957172

Référence : 1019-46

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