Maison de plain-pied à vendre

262500 €262 500 €2 386 €/m²

À partir de 1446 €/mois

Sponsorisé

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6pièces

4chambres

110 m²superficie

473 m²terrain

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Gif sur Yvette (91190)

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Le réseau Laforêt présent sur la ville de Gif-sur-Yvette depuis 2005 change d’adresse. Votre nouveau point de vente Laforêt, l’Agence Gif Vallée, ouvre ses portes au 5 rue Henri Amodru, au cœur de la ville de Gif-sur-Yvette. Nous intervenons sur les communes de Gif-sur-Yvette, Villiers-le-Bâcle, Saint-Aubin, Magny-les-Hameaux et Toussus-le-Noble. L’agence Gif Vallée vous accompagne pour tout projet immobilier, achat, vente, location, gestion locative. Vous trouverez un interlocuteur spécifique à votre écoute quel que soit votre besoin. VENTE Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente. De l’estimation jusqu’à la signature de l’acte, en passant par la mise en valeur du bien, rigueur et professionnalisme seront nos maitres mots afin de vous permettre de vendre en toute sérénité. ACHAT Vous êtes tombés sous le charme de notre charmante ville de Gif-sur-Yvette, ou vous cherchez à faire un bon investissement locatif ? Venez nous rencontrer afin de construire ensemble votre projet ! Quartiers, écoles, commerces, transports… nous saurons vous aiguiller par rapport à vos besoins et vous mener au bien qui vous correspond. LOCATION Forts d’une expérience de 8 ans sur le secteur de Gif-sur-Yvette et ses alentours, nous avons une parfaite connaissance du secteur et des loyers pratiqués. Bailleurs, faites nous confiance en nous confiant la location de votre bien, nous saurons trouver un locataire sérieux qui prendra soin de votre logement. Candidats locataires, n’hésitez pas à pousser notre porte, nous sélectionnerons pour vous des biens de qualité répondant à vos critères. GESTION LOCATIVE Une fois votre locataire en place, la gestion de votre bien n’est pas toujours un long fleuve tranquille… Interventions urgentes, travaux, quittancement, déclaration de revenus, encaissement des loyers … gagnez du temps et de la tranquillité en confiant la gestion de votre bien à notre service de gestion locative. Appartement de famille ou parc d’investissements, nous maitrisons la gestion de tous types de biens et leurs spécificités. N’hésitez pas à nous solliciter pour tout renseignement ou conseil. LA VILLE DE GIF La ville de Gif-sur-Yvette est située en Essonne, au cœur de la vallée de Chevreuse. De nombreux établissements renommés y sont implantés tels que le Commissariat à l'Energie Atomique (CEA), le Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS) ou encore l'École Supérieure d'Electricité (Supélec). La ville compte un peu plus de 21 000 Giffoises et Giffois répartis à la fois sur le plateau de Chevry qui domine la commune et dans la vallée, cœur historique de la ville, qui se compose quant à elle de plusieurs quartiers tel que « La Mérantaise », « Vatonne », ou encore « Damiette ». TRANSPORTS Deux stations du RER B, « Gif-sur-Yvette » et « Courcelle-sur-Yvette », desservent la ville, ainsi que de nombreux bus permettant aux habitants de se rendre aux gares RER ou encore au centre commercial Les Ulis 2. Des bus scolaires sont également mis en place. ECOLES Huit écoles élémentaires et huit écoles maternelles sont présentes sur la commune et réparties équitablement entre la vallée et le plateau. Le collège Juliette Adam accueille les jeunes habitants de la vallée quant au collège des Goussons, les élèves du plateau. La scolarité au lycée s’effectuera au Lycée de la vallée de Chevreuse à Saint-Rémy-Lès-Chevreuse. SPORTS La ville dispose de nombreux équipements sportifs répartis sur l’ensemble de la ville. Dans la vallée, vous trouverez des terrains de football et de rugby, des courts de tennis, une piste d’athlétisme, des plateaux d’évolution, des gymnases équipés d’agrès, de mur d’escalade et un dojo. Dans le quartier de Chevry, les équipements sont similaires (gymnases, terrains de foot et de rugby, …) avec pour complément un terrain de baseball. Le tissu associatif et sportif de Gif-sur-Yvette est très actif, à l’image de la Gif Cup de football, 1er Tournoi International U12 de France, regroupant les équipes européennes les plus prestigieuses telles que la Juventus, Arsenal ou encore le Paris Saint Germain. mieux.