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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 125 m²
319 230 €

Quartier Est à Gignac-la-Nerthe (13180)

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Description du professionnel

En exclusivité chez ERA Immobilier Marignane ! Dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe, sur une parcelle d'environ 125m2, maison de ville des années 1880 d'une superficie habitable de 80m2 au total avec deux places de parkings privatives. Le bien se compose de 2 appartements de type 2 de 40m2 chacun, avec terrasse et petit jardinet devant. Possibilité de réunir les deux appartements et de faire qu'une seule habitation. DPE EN COURS! A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. Pour plus d'informations veuillez contacter Allison MESEGUER Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
319 230 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 792 €
Montant estimé du projet343 022 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Immobilier

Agences immobilières

33 PLACE DE PROVENCE 13127 VITROLLES

Informations légales de l'agence

SAS ERA NOTRE DAME DE PROVENCE, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 000008039 délivrée par la Préfecture de CCI de Marseille-Provence

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 33 place de Provence 13127 VITROLLES FRANCE

RCS : 819886409

Référence : 6672

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