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Exclusivité
Maison de village 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
96 m²
Terrain 5 922 m²
231 000 €

à Girgols (15310)

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Description du professionnel

La Cantounette, c’est une maison en pierre au charme irrésistible. Sa pièce de vie est dotée d’un cantou traditionnel qui réchauffe le cœur et les soirées d’hiver. Elle profite d’une superbe vue sur les montagnes et d’un calme à toute épreuve. Sa grange attenante et ses parcelles de presque 6 000 m2 offrent un potentiel exceptionnel. On a trouvé votre havre de paix en pleine campagne cantalienne.

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Caractéristiques

Construite en 1636
Refait à neuf
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Combles aménageables
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
231 000 € honoraires inclus
Prix231 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)11 000 €
Frais de notaires estimés
17 741 €
Montant estimé du projet248 741 €
Facture d'énergie estimée
entre 2180 et 3000 €/an
Prix par rapport au secteur
2 406 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Jean-Philippe Cassan Immobilier

Agences immobilières

53 AVENUE ARISTIDE BRIAND 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

RCS : 883493165

Référence : La cantounette

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Ref. La cantounette