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Exclusivité
Maison de village 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
96 m²
Terrain 5 922 m²
231 000 €
à Girgols (15310)
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Description du professionnel
La Cantounette, c’est une maison en pierre au charme irrésistible. Sa pièce de vie est dotée d’un cantou traditionnel qui réchauffe le cœur et les soirées d’hiver. Elle profite d’une superbe vue sur les montagnes et d’un calme à toute épreuve. Sa grange attenante et ses parcelles de presque 6 000 m2 offrent un potentiel exceptionnel. On a trouvé votre havre de paix en pleine campagne cantalienne.
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Caractéristiques
Construite en 1636
Refait à neuf
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Combles aménageables
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Cheminée
Parquet
Chauffage et diagnostics
Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
231 000 € honoraires inclus
Prix231 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)11 000 €
Frais de notaires estimés17 741 €
Montant estimé du projet248 741 €
Facture d'énergie estimée
entre 2180 et 3000 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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Jean-Philippe Cassan Immobilier
Agences immobilières
53 AVENUE ARISTIDE BRIAND
15000 AURILLAC
Informations légales de l'agence
RCS : 883493165
Référence : La cantounette
Jean-Philippe Cassan Immobilier
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Ref. La cantounette
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