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Maison contemporaine à vendre
5 pièces
3 chambres
95 m²
Terrain 1 858 m²
156 000 €

à Glannes (51300)

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Description du professionnel

A 10 minutes de VITRY LE FRANÇOIS, idéalement situé dans la charmante commune de GLANNES, beau pavillon individuel élevé sur sous-sol complet à découvrir absolument! - AUCUNE MITOYENNETÉ - UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 3 CHAMBRES - VERANDA - BEAU JARDIN CLOS ET SANS VIS À VIS - SOUS SOL COMPLET - Une superbe opportunité à saisir! Niché dan un écrin de verdure, ce beau pavillon individuel de construction traditionnelle vous propose sur un seul et même niveau une cuisine avec porte fenêtre sur un grande véranda de 20m2, un beau salon / séjour avec portes fenêtres traversantes sur terrasse et également sur véranda, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Vaste sous-sol complet en rez de jardin avec un bel espace de 30m2 à composé d'une cuisine d'été avec porte de service sur terrasse et d'une pièce avec douche (possibilité de créer un petit logement indépendant). Garage de plus de 80m2 pouvant accueillir 3 véhicules et cave. Portail motorisé, beau jardin paysagé tout autour du bien et sous bois bordé par un petit cours d'eau sur l'arrière. Un environnement idyllique où venir poser vos valises! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 569345 )

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
156 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 596 €
Montant estimé du projet168 596 €
Facture d'énergie estimée
entre 1790 et 2480 €/an
Prix par rapport au secteur
1 642 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Debray François Agent Mandataire Optimhome

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Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830033882332

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Ref. 830033882332