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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
153 m²
485 000 €

Quartier La Chartonniere à Gleizé (69400)

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Description du professionnel

Maison plain-pied située a Gleizé, avec prestations haut de gamme. Dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 153 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec une mezzanine de 15 m², parfaite pour un espace bureau ou détente. Elle est également équipée de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle pour répondre à vos besoins du quotidien. L'extérieur offre des prestations rares. Une dépendance de 20 m²amenagé et isolé pouvant servir pour profession libérale ou autre. Un carport et un grand garage permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La terrasse de 110 m² en béton désactivé est parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Sous la pergola, un jacuzzi 5 places vous promet relaxation et bien-être, tandis que la piscine chauffée vous invite à profiter des joies de la baignade toute l'année. Ce bien unique, combinant espace, modernité et confort, est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Votre contact: Sabrina Schneider Du Lundi au samedi de 8h00 a 20h00. Agent commercial inscrit au RSAC de LYON sous le numéro: 504 849 472.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 51 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
485 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 162 €
Montant estimé du projet520 162 €
Facture d'énergie estimée
1885 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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C'loué C'vendu

Agences immobilières

64 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON 7EME

Informations légales de l'agence

RCS : 451607055

Référence : 85467410

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