15 Photos
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
131 m²
Terrain 469 m²
325 000 €

à Gœrsdorf (67360)

Découvrir le quartier

Calculer un temps de trajet

Services partenaires

Description du professionnel

Dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, d'une superficie de 131m², située sur une parcelle de 4,69 ares, entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste dégagement doté d'un poêle à bois. La cuisine moderne, ouverte sur une salle à manger de 30m², offre un accès direct à un grand jardin idéal avec un coin potager, un abri de jardin, un garage et une annexe. Au même niveau, une grande pièce de vie de 32m² vous invite à la détente. Une salle de bain récemment rénovée, comme l'ensemble de la maison, complète cet espace. Il est possible de créer facilement une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre vous mène à trois grandes chambres, dont une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une belle mezzanine de 12m² offre la possibilité de créer une salle de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant une buanderie et un espace de rangement. Atout supplémentaire : aucun travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Le terrain clôturé offre un beau potentiel extérieur. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus

Caractéristiques

Construite en 1953
Extérieur
Balcon
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
325 000 € honoraires inclus
Prix325 000 €
Dont
Prix hors honoraires309 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.18% du prix du bien hors honoraires)16 000 €
Frais de notaires estimés
24 188 €
Montant estimé du projet349 188 €
Facture d'énergie estimée
entre 2250 et 3080 €/an
Prix par rapport au secteur
2 481 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
Consulter tous les prix de l'immobilier à Gœrsdorf
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cette maison / villa ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Christelle Clauss Immobilier

Agences immobilières

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67520 MARLENHEIM

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) Christelle Clauss immobilier, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle CPI67012017000020911 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Garantie financière Allianz pour un montant de 600 000 €

RCS : 498544386

Référence : 21600

Christelle Clauss Immobilier

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.