Maison à vendre 4 pièces 110 m² 316000 € Gommerville (76430)

Seine Immobilier

EXCLUSIVITE - MAISON VENDUE LOUEE T4 - INVESTISSEMENT LOCATIF -

GOMMERVILLE - Cette maison de 1985, vendue avec un locataire (loyer de 1150 euros par mois charges comprises), se trouve dans un cadre idéal. Elle fait plus de 110m2 au sol (dont 76,49m2 habitables) et a été rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement agréable ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, ouvert sur une véranda qui mène à une terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée et fonctionnelle, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une chambre viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage se trouve deux chambres. Pour vos besoins de stockage ou de stationnement, un sous sol complet, un garage de près de 22 m²+ stationnements extérieurs sont à votre disposition. La taxe foncière est de 764 euros/an. L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 316 000 euros. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 01 535 immatriculée à la CCI du Havre Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1. Référence agence : 3852

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Terrasse
Parking
Cave
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

316000 €

2 872,73 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

25280 €

Montant estimé du projet

341280 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 872,73 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 740 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 252 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

25 280

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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7 Rue Félix Faure, 76930 OCTEVILLE SUR MER

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Informations légales

RCS: 512673906

SIRET: 51267390600065

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 235423189

Référence annonce: 84U3-WK6-3KH

Maison à vendre316000 €316 000 €2 873 €/m²À partir de 1741 €/moisSponsorisé4pièces3chambres110 m²superficie1 000 m²terrainGommerville (76430)