Maison de ville en pierre 151 m2, proche commodités.
Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette magnifique maison en pierre située au coeur d'un village calme avec toutes les commodités accessible à pied.
Cette belle bâtisse offre une spacieuse pièce de vie de plus de 30m² lumineuse et chaleureuse grâce à son exposition sud-est et une belle cheminée avec insert. Elle dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et d'une grande arrière-cuisine. De nombreuses possibilités sont envisageables pour réagencer les espaces et obtenir une plus grande pièce de vie !
A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau lumineuse et wc;
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille, ou en résidence secondaire.
Enfin, un vrai plus : vous disposerez d'un grand garage de 40m² et d'un grenier de même superficie et même des combles aménageables qui, avec des travaux, permettrai d'agrandir la surface habitable de la maison. La maison ne dispose pas de jardin attenant mais il existe une possibilité d'acquérir un jardin non loin de là.
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Informations et caractéristiques
Exposition sud
Garage, Box de stationnement
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Cheminée
Salon (total 32 m²)
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique, Pétrole
Détails du prix
Prix du bien
149000 €149 000 €
986,75 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
11920 €11 920 €
Montant estimé du projet
160920 €160 920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1897 et 2567 €/an
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Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
986,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
742 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 708 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 920
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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L'équipe de l'agence Laforêt Henri IV à Nérac
