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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
81 m²
128 000 €

à Gonnehem (62920)

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Description du professionnel

Maison Semi-Mitoyenne à Gonnehem Découvrez cette maison semi-mitoyenne des années 60, située dans le charmant village de Gonnehem ! Parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette maison de 80 m2 offre un cadre idéal pour une famille, avec un beau potentiel pour en faire un cocon moderne et personnalisé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m2 avec dalle béton solide À l'étage : 3 chambres Exposition Jardin : Sud-Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée Garage : 20 m2 pour une voiture ou rangement supplémentaire Chauffage : Gaz de ville pour un confort optimal en hiver Extérieur : Place de stationnement devant la maison pour plus de praticité Atouts et potentiels : Cette maison a déjà bénéficié de travaux importants, tels que la rénovation de la toiture et des menuiseries, un avantage certain pour un projet de rénovation plus abordable. Elle est située dans un secteur calme et recherché de Gonnehem, à proximité des commodités et des écoles, avec un accès rapide aux grands axes. Quelques rénovations restent à effectuer, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison !

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Caractéristiques

Construite en 1960
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
128 000 € honoraires inclus
Prix128 000 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.67% du prix du bien hors honoraires)8 004 €
Frais de notaires estimés
10 676 €
Montant estimé du projet138 676 €
Facture d'énergie estimée
entre 2275 et 3079 €/an
Prix par rapport au secteur
1 580 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lc Immobilier

Agences immobilières

85 RUE ALBERT 1ER 62400 BETHUNE

Informations légales de l'agence

SAS LC IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI 6202 2015 000000 003 délivrée par la Préfecture de CCI de l’Artois

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 85 RUE ALBERT 1ER 62400 BETHUNE France

RCS : 812032399

Référence : 3624

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