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Maison 3 étages à vendre
9 pièces
5 chambres
268 m²
Terrain 488 m²
695 000 €

Quartier Guy Mocquet-Jean Mermoz à Gournay-sur-Marne (93460)

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Description du professionnel

Découvrez cette superbe maison de style meulière, idéalement située à Gournay-sur-Marne, à proximité des Bords de Marne et du centre-ville avec ses commerces de proximité. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. La pièce de vie principale, d'environ 80 m², est baignée de lumière grâce à une immense véranda, et offre un accès direct à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec douche et baignoire, et des WC séparés. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend un garage, une buanderie et un studio indépendant d'environ 39 m², idéal pour la location, une profession libérale, ou pour accueillir des invités en toute discrétion. Bénéficiant d'un agrandissement en 2008, cette maison offre un espace habitable généreux de 240 m² sur un terrain de 488 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un quartier résidentiel prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Martial THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00422 - Meaux.

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Caractéristiques

Construite en 2008
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 80 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
49 565 €
Montant estimé du projet744 565 €
Historique
Prix en baisse
03 octobre 2024
Baisse du prix de 3.8%  
695 000 €
27 juin 2024
Baisse du prix de 3.2%  
722 800 €
Prix de vente initial
747 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2810 et 3890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SAS CONCEPT PLUS, au capital de 9 702 €

Carte professionnelle 93012015000001052

Siège : 30 Avenue Aristide Briand 93160 NOISY LE GRAND FRANCE

RCS : 433833613

Référence : 3929

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