iad France - Francky Girard vous propose: GOUSSAINVILLE- SECTEUR RENAISSANCE , Niché au cOEur d'un quartier pavillonaire prisé, Situé a 10 minutes a pieds, des commodités, écoles , commerces, gare RER D ( LES NOUES) Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette MAISON FAMILIALE , 4 chambres, 2 salons , 3 salle d'eau , 3 wc sur différents niveaux ! Le sous sol semi enterré avec entrée indépendante a été aménagé en un dégagement , 2 chambres , salon 20m² avec baie vitrée et salle salle d'eau. Ideal pour accueillir famille ou amis. Au rez de chaussée, entrée , couloir desservant cuisine independante fonctionnelle de qualité entièrement aménagée et équipée,un vaste et lumineux double séjour traversant d'environ 30m², un cellier / dressing et un wc avec lave main . A l'étage un palier desservant 1 chambre , 1 salle d'eau et une suite patentale avec salle d'eau privative d'environ 30 m² . Surface habitable 108m² soit environ 160 m² sous sol compris, le tout édifiée sur 401 m² de terrain , plat et clôturé idealement exposé. Les extérieur: 1 a 2 places de stationnements a l'intérieur de la propriété. Cabanon de jardin en tole sur dalle béton . Cette élégante maison individuelle , vous offrira un confort de vie optimal. Les + INTÉGRALEMENT RENOVÉE INTÉRIEUR/EXTERIEUR AUX FINITIONS SOIGNEES + TRAVAUX DE DESAMIANTAGE , TOITURE, ELECTRICITE, PORTAIL MOTORISÉ ,AMÉNAGEMENT SUITE PARENTALE ET SA SALLE D'EAU +ISOLATION EXTERIEUR , + LES OUVRANTS CHANGÉS (portes , fenêtres et velux ,baie vitre PVC ET ALU ) , +VOLETS ROULANT +chaudière récente air eau , indiquant une dépense énergétique estimée entre 800 ET 1200 EUROS PAR AN . Ce bien coup de cOEur sans aucun travaux , au potentiel unique ravira les plus exigeant !! Pour plus d'informations ou prévoir une visite , contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.