L'office notarial CORBISE et associé, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 14 rue de Férin 62112 GOUY SOUS BELLONNE - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SCP D.CORBISE ET P.FRANCOIS vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - ++ Exclusivité Etude ++ VENTE AUX ENCHERES (IMMO-INTERACTIF, enchères ascendantes) Ensemble immobilier à vendre : ** Adresse du bien : 14 rue de Férin à GOUY-SOUS-BELLONNE (62112 Pas-de-Calais) - Parcelle B N° 190 ** Située au cœur du village et dans le triangle DOUAI / ARRAS / CAMBRAI, la propriété comprend notamment : - d'une maison de 188 m² habitables, à rénover ; - d'un hangar (plus de 550 m²) ; - d'anciennes étables (plus de 180 m²) avec grenier (dalle béton). La maison se compose donc sur environ 188 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,5 m²) desservant : * d'une part un salon (24,7 m²) ; * d'autre part un séjour (24,9 m²), donnant ensuite dans une partie extension sur 1 pièce (15,3 m²), 1 cuisine (10,9 m²), une partie salle de bains (13,1 m²) puis buanderie / WC (11,5 m²) ; - cave voûtée ; - 1er étage : palier desservant : * 3 chambres (11,1 m² / 11,9 m² / 20,9 m²) ; * 1 pièce (possibilité dressing, 6,3 m²) ; * depuis cette pièce dressing, dans la partie extension, 4ème chambre en cours de réalisation (13,3 m²) + espace pour future salle de bains/WC (9 m²) ; - 2ème étage : grenier. La maison est actuellement : - non équipée d'un système de chauffage ; - équipée de menuiseries bois / PVC, en simple / double vitrage, volets ; - équipée d'un assainissement individuel, qui sera à supprimer, pour raccorder le bien au réseau de tout à l'égout existant dorénavant à rue, et ce avant septembre 2026. Le bien dispose également : - d'un portail (non motorisée) à rue, donnant sur grande cour pavée extérieure ; - d'une partie dépendances, avec anciennes étables + dépendances, pour environ 180 m² au sol, avec grenier (dalle béton) au-dessus ; - d'un hangar, de plus de 550 m², avec accès à rue direct et potentiellement indépendant. Structure métallique, tôles bac acier, pas d'amiante. Enormément de possibilités et de potentiel pour ce bien, très rare sur le secteur. Il est précisé que la maison ainsi que les dépendances seront vendues avec leur contenu restant (hors ferraille et hors matériel agricole), charge aux acquéreurs de vider la maison et dépendances à leurs frais de ce qui ne serait pas souhaité lors de l'achat. Le tout sur et avec 1.829 m² de terrain. Taxe foncière 2024 : 1.267 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 366 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 92 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : => Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif ( ?idConseil=144 ) = enchères à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 162.000 euros (honoraires de négociation inclus, de 8%, à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte de vente). - Pas des offres : multiples de 2.500 euros. - Réception des offres du Jeudi 12 Décembre 2024 11 H au Vendredi 13 Décembre 2024 11 H sur le site Immobilier.notaires ( ?page=1&parPage=12&tri=DATE_FIN_ENCHERES_ASC&dateFinEncheres.min=2024-03-21T12:01:23Z&typeTransaction=VNI ) Plus d'informations (plans, photos et diagnostics) avant visite : à la demande. Visites : Uniquement sur rendez-vous, du lundi au vendredi -> nous contacter. Immobilier.notaires : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Secteur DOUAI, ARRAS, MARQUION, CAMBRAI, VITRY-EN-ARTOIS, BIACHE-SAINT-VAAST, GOUY-SOUS-BELLONNE, ARLEUX, CANTIN, HAMEL, TORTEQUESNE, ETAING, DURY, VIS-EN-ARTOIS, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, … - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 162 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 12/12/2024 à 11:00 au 13/12/2024 à 11:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CORBISE et associé - Notaires à Marquion - N° SIRET : 78404085900018 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.