Dans le Limousin, en creuse, pays de calme et de verdure, ancienne maison issue d’une ferme à saisir. D’une surface habitable en l’état de 100m² et d’une surface totale de 180m² La maison est composée d’un étage. Elle est positionnée plein sud sur un terrain de 2000m². Elle se compose au rez-de-chaussée : • Une salle à manger de 30m² avec un joli escalier sculpté. • Une cuisine avec plan de travail carrelé, celle-ci est composé d’une tour type médiévale. • Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes, baignoire et chauffe-eau neuf. • Un salon de 50 m² en cours de rénovation (il s’agit actuellement d’un atelier), il sera carrelé et avec parement intérieur. Il dispose d’une installation pour conduit de cheminée et d’une grande façade vitrée. Au premier étage • Une chambre de 24m² au-dessus de la salle à manger en mode mezzanine • En enfilade une seconde chambre de 22m² sous les toits. • Une troisième chambre de 18m² en mezzanine au-dessus du salon sous les toits également. A rénover • Une ancienne grange de 53m² Sur la moitié environ une dalle épaisse de béton est déjà coulée. Mur du fond à remonter et couverture à corriger. Possibilité de modifier l’ensemble assez facilement pour faire un « car port ». • Une maisonnette de 30 m² avec eau et électricité hors d’eau et hors d’air avec grenier. Parfaite pour créer un espace indépendant. Personnel ou pour location. L’ensemble est placé sur un joli terrain arboré et couvert par le chant des oiseaux. Il existe un puit placé sur le croisement de deux sources souterraines. Il est actuellement plein. Présence d’un ancien lavoir laissé à l’abandon mais restaurable en se rapprochant du patrimoine. La maison est située au bout d’un chemin privatif pour celle-ci plus une autre maison voisine. Le lieu est vraiment très calme et serein. Pour le côté énergétique, il s’agit d’une ancienne maison en simple vitrage, bien conçu avec chauffage au bois. Améliorable donc. Le lieu est situé à 3.8 km de la ville de Gouzon. Disposant de tous les commerces essentiels, activités sportives et culturelles. La voie rapide passant juste à la sortie de la ville cela permet un accès en 20/30 minutes aux plus grandes villes de Guéret ou de Montluçon. Le grand bois des landes est accessible facilement à pied de la maison. Beaucoup de jolies balades et visites du patrimoines sont possibles dans le secteur. Nous plaçons le bien en vente à 89000 Euros. Plus les frais de notaire à régler au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Vous pouvez me contacter par message privé pour plus d’informations et plus de photos. Je pourrais vous fournir une image satellite.