À Goxwiller, charmant village du piémont et au bord du vignoble, à 3 min. d'Obernai et Barr, Autoroute et TER, toutes les commodités à proximité immédiate. Avec 2 accès et entrées, belle propriété avec: -) Belle Maison de caractère à Rénover de 120m² env. 6 pièces -4 chambres-, Cave Cour, Terrasse -) Maison de 90 m² (années 1980) à rafraichir 4 pièces avec Cave Garage Cour et Jardinet. -) Grange Combles aménageables env. 100m2 L'ensemble sur un terrain de 360 m² env. Deux accès par grands Portails sur rue et impasse s'ouvrent sur une grande Cour fermée avec espace de repos (terrasse) stationnement et garage I - La Maison de caractère se compose de: - Entrée avec Balcon couvert qui s'ouvre sur le: - Dégagement couloir - Pièce de Vie Salon et Séjour - Grande Pièce - Cuisine aménagée avec coin repas à l'étage en 1/2 niveau: - Dégagement - Grande Chambre Parentale avec point d'eau - 2 Chambres spacieuses - WC séparé Accès aux Vastes Combles, Grange aménageable (plus de 100m²) Le Sous-sol accueille - Une Grande Cave - WC, buanderie - Atelier et Chaufferie (fuel) II —La Deuxième maison récente avec 2ème accès (impasse) et Cour est composée au RdC de: - Grande Cave, buanderie rangement et cave à vin - Garage spacieux avec chaufferie atelier et rangement À l'étage: - Dégagement qui s'ouvre sur: - Grande Cuisine avec pièce Repas - Pièce de Vie - 2 Chambres spacieuse - 1 Pièce à l'étage et combles aménageables Un Jardinet - potager complète l'ensemble Potentiel d'aménagement de la grange-combles Structure et Toiture récente La Maison de 90 m² est habitable et équipée d'une clim réversible La maison de 120 m2 est à rénover Convient en habitat principal, investissement (plusieurs logements) ou bi-famille Situation Centre village et Calme Prix Hai 3,5% à charge acquéreur Votre contact Exclusif même le WE: Philippe MEYER Meyer et Meyer Immobilier à Obernai agent commercial ei Immobilier.email Rsac 399415777 Prix hors honoraires : 280000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/02/2025 par Philippe Meyer , RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne