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Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
114 m²
Terrain 700 m²
330 000 €

Quartier Village à Grabels (34790)

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Description du professionnel

Nous vous proposons cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située au coeur du village, au calme. Construite dans les années 60, elle s'avère lumineuse et fonctionnelle. Comprenant : un grand hall d'entrée qui dessert un séjour jouissant d'une double exposition sud et ouest, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. La maison dispose également d'une grande terrasse vitrée, d'un cellier, d'un vaste garage ainsi que de combles aménagés. Outre les travaux esthétiques, il convient de prévoir une réfection complète de l'installation électrique, le remplacement des fenêtres et des volets et un nouveau branchement au réseau d'adduction d'eau potable. Possibilité de surélévation pour un projet évolutif. Sa situation géographique, proche commerces, services, transports et écoles à pied, est un atout remarquable ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1966
Surfaces annexes
Garage
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
330 000 € honoraires inclus
Prix330 000 €
Dont
Prix hors honoraires306 900 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.53% du prix du bien hors honoraires)23 100 €
Frais de notaires estimés
24 531 €
Montant estimé du projet354 531 €
Prix par rapport au secteur
2 895 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Informations légales de l'agence

SARL L'ADRESSE NATERA IMMOBILIER, au capital de 15 000 €

Carte professionnelle 2007342052 délivrée par la Préfecture de HERAULT

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 6 RUE DU CHATEAU 34790 GRABELS FRANCE

RCS : 500210281

Référence : 4827

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