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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
306 m²
Terrain 1 275 m²
622 000 €

à Grabels (34790)

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Description du professionnel

Située aux portes de Montpellier, dans une zone pavillonnaire au calme absolu ,venez découvrir cette maison de maçon édifiée sur une belle parcelle arborée de 1275 m². Cette villa de 250 m2 offre un vaste séjour/salon double avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée récente. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 23m2 divisible en deux comme initialement proposé. Vous pourrez ainsi très facilement disposer de trois chambres. Le sous-sol avec baie vitrée et fenêtres propose une seconde cuisine, salle d'eau, espace détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. Vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille dans un appartement indépendant de 56 m2 avec cuisine intégrée, salon, chambre et salle de bain. Il peut également servir pour un usage locatif ou professionnel. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses et d'une grande piscine sécurisée avec pool-house de 33 m2. Un garage et trois places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien de qualité. A visiter sans tarder ! Votre conseillère Nathalie SETTI

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Caractéristiques

Construite en 1988
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
622 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
44 558 €
Montant estimé du projet666 558 €
Historique
Prix en baisse
04 février 2025
Baisse du prix de 4.3%  
622 000 €
Prix de vente initial
650 000 €
Prix par rapport au secteur
2 033 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Agences immobilières

6 PL DU MARCHE AUX FLEURS 34000 MONTPELLIER

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle 34/2276

Siège : 9 boulevard Pasteur 34000 Montpellier France

RCS : 514828425

Référence : 1336NS

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