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1 099 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  190 m²  •  1 926 m² terrain

Villa à vendre
1099000 €5 784 €/m²
À partir de 6053 €/mois
6pièces
4chambres
190 m²superficie
1 926 m²terrain

RB IMMOBILIER
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Villa contemporaine 6 pièces à vendre - Gradignan

C'est au sein d'un quartier résidentiel et à l'abris des regards que nous vous proposons de découvrir cette belle villa contemporaine, Dès votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité et la générosité des volumes que vous offre sa pièce de vie, d'environ 70 m2, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenante à cette cuisine, vous retrouverez une buanderie, composée de nombreux rangements et permettant un accès direct à l'extérieur de la maison. Côté nuit, vous serez accueillis par quatre chambres, dont deux suites parentales disposants de leur propre point d'eau et dressing. Une troisième salle d'eau dessert les deux autres chambres, de quoi offrir une indépendance totale à vos enfants ou invités. A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse avec une partie couverte, autour d'un grand spa de nage, offrant une vue sur un beau jardin paysagé. De quoi ravir vos journées d'été ! Un double garage ainsi qu'un grand abri de jardin complètent le tout, sur une parcelle de plus de 1900 m2. Rester indifférent face à ses belles prestations et les nombreux critères qui en font une maison familiale par excellence serait difficile.. Produit rare sur le secteur, contactez nous pour la découvrir ! Lien vers la vidéo : ?v=SyZdw5W2Jtw (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage, 8 parkings, 2 boxs de stationnement
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
  • Alarme
  • Cheminée
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2015
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
1099000 €
5 784,21 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
1067000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)
32000 €
87920 €
Montant estimé du projet
1186920 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
5 784,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 453 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 689 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
87 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

RB IMMOBILIER
RB IMMOBILIERAgence professionnel
1 Square du Gué, 33170 Gradignan
Informations légales
RCS: 921628186
SIRET: 92162818600014
Identifiant: 234068527
Référence annonce: R114
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