Maison à vendre 8 pièces 200 m² 514800 € Gradignan (33170)

RB IMMOBILIER

A vendre : Maison Gradignan 8 pièce(s) - 200 m2

A moins de 2km du centre-ville de Gradignan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison en pierre à rénover, sur un terrain de plus de 900m2. Elle vous accueille par une vaste entrée donnant sur une cuisine avec cellier. D'un côté, vous retrouverez un salon-séjour qui vous conduira vers un espace bureau et une chambre parentale avec dressing. De l'autre, un dégagement vous mènera à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison est très facilement divisible en trois lots, de quoi ravir les investisseurs. Possibilité d'agrandir et/ou de surélever la maison. Place à vos projets ! Nous sommes à votre disposition pour toute question. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Informations et caractéristiques

Jardin
2 parkings
6 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

514800 €

2 574 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

495000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)

19800 €

41184 €

Montant estimé du projet

555984 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 574 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 453 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 689 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

41 184

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

RB IMMOBILIERAgence professionnel

1 Square du Gué, 33170 Gradignan

Informations légales

RCS: 921628186

SIRET: 92162818600014

Site web Profil

Identifiant: 234486053

Référence annonce: T099

Maison à vendre514800 €514 800 €2 574 €/m²À partir de 2836 €/moisSponsorisé8pièces6chambres200 m²superficie900 m²terrainGradignan (33170)