A 2 minutes à pieds du centre bourg de Grand-champ, Votre notaire vous propose cette charmante maison à rafraichir, d'une surface de 100m², est située proche des bus, des commerces, des commodités et des points d'intérêt de la ville. Construite en 1968, cette maison s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cheminée insert, une cuisine à rénover, deux chambres, une salle de bain et un wc.L'étage dispose de deux chambres, un point toilette et un WC, ainsi qu'un espace de rangement / grenier pour optimiser l'espace. Le sous-sol, très spacieux dispose d'une buanderie, d'une cave, et d'un espace voiture. En plus de tous ces espaces, un garage de plus de 30 m² (hauteur 2.75) avec une mezzanine pour le rangement au dessus, un atelier de jardin et un poulailler, le tout sur une parcelle de 1100 m² en zone constructible. Un lot d'environ 500 m² peut être détaché de la propriété moyennant quelques travaux. Classée en E la maison nécessite des travaux de rénovation comme le changement des fenêtres et le système de chauffage qui est actuellement au fuel. Le tableau électrique a été refait en 2022, une fosse de récupération d'eau se trouve à l'arrière de la maison.Uniquement chez votre notaire. 270 500 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 10 500 euros (soit 4,04% à la charge de l'acquéreur)