Magnifique Villa récente de 2020 de 138m2 sur une parcelle de 1500m2, Vue imprenable ! Idéalement située, en sortie du village de GRAND-CHAMP, à 13 minutes de VANNES, 15 minutes d'AURAY, avec toutes commodités (transports, commerces, écoles), à 20 minutes des plages, au CALME sans vis-à-vis, avec une vue Imprenable aux couchers de soleil époustouflants ! Entre campagne et plages.. Rare et Exclusif !! Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, les Espaces et la LUMINOSITE ! Vous disposez ainsi d'un vaste séjour de plus de 60m2 façon ''Cathédrale'' ouvert sur une belle terrasse de près de 60m2 avec VUE DEGAGEE ! La QUALITE est bien présente : Cuisine Schmidt avec électroménager haut de gamme ! Vous profitez de 4 grandes chambres dont une suite parentale ! Baignoire et douches sont de la partie ! Tout est fonctionnel ! Cellier et garage sont également disponibles, le tout en PLAIN-PIED, porte garage électrique.. Les extérieurs sont de véritables points forts de cette Villa : vue Imprenable !! immersion garantie.. Tout le CONFORT est là : Maison très récente, Isolation de qualité ! Double vitrage argon, Volets Roulants électriques, Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Store ban électrique.. Plus qu'à poser vos valises pour ce bien exceptionnel ! Pour en savoir plus, appelez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel Réf.886387