Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Grandchamp des Fontaines, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette superbe maison d'environ 201m2, au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis. AU REZ DE CHAUSSÉE: 2 Chambres dont une de 14m2, un grand salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 1 WC. Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC. A L'ETAGE: Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m2 à de 17m2). Une salle de bain avec douche et baignoire à nouveau. Un WC séparé, un placard-grenier. COTÉ EXTÉRIEUR: Un double garage de plus de 34m2, carrelé, isolé et automatisé. Un double Carport d'environ 35m2. Une cave, une grande terrasse idéalement exposée. Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m2, entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande). LES + : - Une chaudière à condensation neuve De Dietrich (fin 2022) - Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied) - Ligne de bus ALEOP 300 juste à coté. - Sa pièce de vie et sa belle cuisine. - Son jardin arboré, sans vis à vis. - Au calme dans une impasse. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é Honoraires : 3,20 % TTC de 484000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 499500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -