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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
123 m²
Terrain 1 531 m²
630 000 €

Quartier Saint Antoine à Grasse (06130)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE Votre Agence AGRESTA Immobilier Pays De Grasse, vous propose à la vente cette belle villa de 5 pièces assise sur une parcelle de 1531 m² avec piscine au prix de 630 000 €. Idéalement située dans le secteur prisé de Saint Antoine à Grasse qui combine tranquillité, commodités et accessibilité, tout en étant proche de la nature et des attractions culturelles. C'est un endroit parfait pour s'installer et profiter d'un cadre de vie agréable. Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène aux différentes zones de la maison. Le salon séjour est un espace vaste et ouvert, avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin, créant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, très agréable pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est bien agencée et indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le salon, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre de plain pied accompagnée d'une salle de bain privative, offrant intimité et commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un coin bureau est également présent, ce qui vous donne un espace tranquille pour le télétravail ou les études, cet espace peut être personnalisé selon vos besoins. Une salle d'eau pour les occupants des chambres, évitant ainsi d'avoir à descendre au rez-de-chaussée. Un garage permet de garer votre véhicule à l'abris, et également un espace de rangement supplémentaire. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu, qui en fait un espace extérieur agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine est un véritable atout, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros. Gérald COVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892029562 - GRASSE.

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Caractéristiques

Construite en 2002
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 70 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
630 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
45 107 €
Montant estimé du projet675 107 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
70 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2150 et 2940 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agresta Le Tignet

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ROUTE DE DRAGUIGNAN 06530 LE TIGNET
Dans l' immobilier indépendant depuis 25 ans sur le secteur de CANNES à MONTAUROUX,nous sommes une équipe responsable et familiale. Philippe, Nadine et Eric vous acceuillent du lundi au samedi à leur agence du TIGNET . Nos vendeurs, souvent des amis, connaissent notre droiture et notre sérieux. Notre ambition, réussir à ce que Vendeur et Acquéreur soient satisfaits. N'hésitez pas à nous contacter !! 04 92 602 602
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Informations légales de l'agence

Siège : ROUTE DE DRAGUIGNAN 06530 LE TIGNET France

RCS : 792211351

Référence : 1304

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