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227 900 €
4 pièces  •  3 chambres  •  92 m²  •  700 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
227900 €2 477 €/m²
À partir de 1255 €/mois
4pièces
3chambres
92 m²superficie
700 m²terrain

LGM IMMOBILIER
LGM IMMOBILIER

Graulhet (81) maison de plain-pied avec garage

Graulhet, cette belle maison moderne de plain-pied est située à seulement 5 minutes du centre ville. Sa surface habitable de 92 m² est implantée sur un terrain clos de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour qui est agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements et un accès direct au jardin grâce à leur porte fenêtre , offrant luminosité et confort au quotidien, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus un garage de 27 m² vous permet non seulement de stationner votre véhicule mais offre également un espace supplémentaire idéal pour vos équipements, outils ou affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme vIRGINIE ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 12537

Informations et caractéristiques

  • disponible immédiatement
  • Terrasse
  • Parking
  • Non meublé
  • 3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien
227900 €
2 477,17 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
18232 €
Montant estimé du projet
246132 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 477,17 €/m²
Valeur la plus basse de la région
688 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 795 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
18 232
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LGM IMMOBILIER
LGM IMMOBILIERAgence professionnel
471 avenue de Melgueil, 34280 La Grande Motte
C’est un état d’esprit unique et une implication totale dans tous les « rêves d’immobilier » de nos clients. Nous serons à vos cotés, pour vous conseiller, afin que vous puissiez faire les meilleurs choix ! Ensemble nous concrétiserons vos projets de demain ! LGM IMMOBILIER
Informations légales
SARL LGM IMMOBILIER au capital de 2000 €
Carte professionnelle 3402 2017 000 016074 délivrée par la Préfecture de Montpellier
Siège: 471 Avenue de Melgeuil, 34280 LA GRANDE MOTTE
RCS: 823536701
SIRET: 82353670100019
Identifiant: 238135193
Référence annonce: XZFY-MZM-NTD
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