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Corps de ferme à vendre
9 pièces
6 chambres
300 m²
Terrain 10 788 m²
539 000 €

Quartier Nabeillou-La Jonquiere à Graulhet (81300)

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Description du professionnel

À vendre chez Keller Williams Millenium, à moins d'une heure de Toulouse, découvrez ce magnifique corps de ferme de 300 m² habitables, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de plus d'un hectare entièrement clôturée, cette propriété offre deux espaces de vie distincts. La maison principale de 90 m², de plain-pied, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau moderne et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Le second espace est un gîte comprenant une grande cuisine au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Le gîte est chauffé au fioul avec une climatisation réversible. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande piscine, un pool-house, trois puits, une mare, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 213 m², deux ateliers, et des dépendances complètent cette propriété, offrant un potentiel incroyable pour vos projets. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou une grande famille en quête d'espace et de confort. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Construit en 1729
Extérieur
2 terrasses
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
8 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
539 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
38 866 €
Montant estimé du projet577 866 €
Facture d'énergie estimée
entre 2800 et 3840 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keller Williams Millenium

Agences immobilières

5 RUE LOUIS VICAT 81000 ALBI

Informations légales de l'agence

RCS : 847586443

Référence : 4641

Keller Williams Millenium

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