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Maison de village 2 étages à vendre
5 pièces
2 chambres
172 m²
Terrain 376 m²
158 000 €

à Greneville-en-Beauce (45480)

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Description du professionnel

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante Maison de Village. Si vous recherchez une maison pleine de caractère, et offrant un potentiel incroyable, cette maison de village à Grenneville-en-Beauce est faite pour vous. Cette maison de 172m² est une véritable pépite à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour laisser libre court à votre imagination. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux et un accès à la buanderie. À l'étage, deux chambres évoquant une ambiance cosy, une salle d'eau. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, cette maison de village dispose d'un grand garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un petit jardin à aménager selon vos envies. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
158 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 734 €
Montant estimé du projet170 734 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2350 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 932870181

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