ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose un joli pavillon récent de 142m2 entièrement de plain-pied et sa piscine de 9x4m traitée au sel, couverte d'un abri bas coulissant. C'est dans un hameau forestier à 5mn de Grignols et 15mn de Casteljaloux que vous pourrez poser vos valises dans ce bien sans travaux composé d'une vaste pièce de vie de 60m2, un cellier, une buanderie, 3 chambres avec placards dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Vos soirées pourront se prolonger à l'extérieur sur la grande terrasse couverte de 30m2 avec une vue sur la piscine et le jardin arboré de 2000m2. Les équipements : chauffage au sol par PAC, cheminée, volets électriques, portail motorisé et fibre optique. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636