Maison à vendre

469000 €469 000 €2 591 €/m²

À partir de 2583 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

4chambres

181 m²superficie

3 041 m²terrain

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La Roque-Gageac (24250)

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iad France - Lydie Marien vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne de 181 m², située à La Roque-Gageac, un joyau de la Dordogne. Datant de 2017, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de terrain de 3041 m², cette propriété offre calme, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les cinq pièces spacieuses, trois belles chambres, sont agencées de manière optimale pour votre confort et celui de votre famille. et une suite parentale avec une salle d'eau et wc. La cuisine, la salle à manger et le séjour offrent des espaces lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. la vue est cote jardin vue sur la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une décoration soignée, alliant modernité et charme de l'ancien. Les labels attribués à chaque pièce sont le reflet du souci du détail apporté à cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Profitez de la quiétude du jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour un repas en terrasse, une sieste à l'ombre des arbres ou une séance de bronzage au soleil, vous apprécierez chaque instant passé dans ce cadre enchanteur. Ajoutez à cela un chauffage individuel avec système de chauffage au sol et un approvisionnement en énergie par pompe à chaleur aérothermique pour un confort thermique optimal toute l'année. Une reserve d'eau de 30 000l qui alimente les toilettes, la machine a laver. Cette maison de campagne à La Roque-Gageac est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Assainissement tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.