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Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
126 m²
Terrain 1 940 m²
149 996 €

à Guégon (56120)

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Description du professionnel

Idéalement située à proximité du bourg de Guégon (tout commerce et commodités), belle maison indépendante composée en rez-de-jardin d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau à finaliser (selon vos souhaits) et un grenier. Sous-sol total composé d'une partie garage, cave et chaufferie. A l'extérieur, jardin arboré et agréable avec un abri de jardin cadastré de plus de 30m2. Vous souhaitez découvrir cette jolie propriété ? Contactez votre agence AJP Immobilier ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1965
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
149 996 € honoraires inclus
Prix149 996 €
Dont
Prix hors honoraires140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.14% du prix du bien hors honoraires)9 996 €
Frais de notaires estimés
12 185 €
Montant estimé du projet162 181 €
Facture d'énergie estimée
entre 2290 et 3150 €/an
Prix par rapport au secteur
1 190 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Plumelec

Agences immobilières

7 RUE DU DOCTEUR RÈME 56420 PLUMELEC
<h4>AJP IMMOBILIER vous présente son agence immobilière à Plumelec</h4> Devenu en moins de 11 ans un des plus grands groupes immobiliers de Loire Atlantique (44), avec 20 agences sur Nantes et sa région, AJP IMMOBILIER poursuit aujourd´hui son développement en Gironde (33), en Ile et Vilaine (35), en Vendée (85) et dans le Morbihan (56), et vous présente son agence immobilière à Plumelec. Découvrez sur ce site notre sélection de ventes de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-Plumelec.htm" title="Nos maisons à la vente sur Plumelec">maisons</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-terrain-Plumelec.htm" title="Nos terrains à la vente sur Plumelec">terrains</a> sur Plumelec et sa région, jusqu’à <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Josselin.htm" title="Tout l'immobilier à Josselin">Josselin</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Locmine.htm" title="Tout l'immobilier à Locminé">Locminé</a> et au sud, jusqu’à <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Elven.htm" title="Tout l'immobilier à Elven">Elven</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Saint-Marcel.htm" title="Tout l'immobilier à Saint Marcel">Saint Marcel</a>. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour étude personnalisée de votre projet immobilier sur Plumelec et ses environs, achat, vente ou gestion /location. <h4>Bienvenue chez AJP IMMOBILIER à Plumelec</h4> Notre agence immobilière est située à Plumelec, un village au cœur du Morbihan, de 2654 habitants, à 1h30 de Nantes, à 1h de Rennes et de Lorient, à 20 minutes de Vannes et à 20km du Golfe du Morbihan et des plages de l'Atlantique. Notre secteur immobilier, s’étend autour de Plumelec, jusqu’à Josselin et Locminé et au sud, jusqu’à Elven et Saint Marcel. Un secteur peu urbanisé, dans un environnement de campagne et de verdure. Notre site réunit l’ensemble de nos <a href="http://www.ajp-immobilier.com/annonces-immobilieres-plumelec.htm" title="Toutes nos annonces immobilières sur Plumelec">annonces immobilières sur Plumelec</a> et sa région, avec un choix d’annonces de vente de maisons sur Plumelec et sa région, maisons traditionnelles, maisons de hameau, demeures de caractère en pierre, maisons néo-bretonnes, maisons contemporaines, ainsi qu’un choix de terrains constructibles. Vous trouverez également un choix de biens disponibles à la location annuelle, vide ou meublé. <h4>Nos service Gestion locative à Plumelec</h4> Notre service de gestion locative, administré par notre collaboratrice spécialiste de la gestion immobilière, propose aux propriétaires bailleurs, une gestion globale, pour une prise en charge totale des entrées et sorties des locataires, états des lieux, encaissements des loyers, gestion des travaux et aide à la déclaration des revenus fonciers en fin d’exercice. Des garanties locatives sont proposées, telles que, la garantie des loyers impayés, la détérioration immobilière et la vacance locative. <h4>AJP IMMOBILIER les services d’un grand groupe</h4> Aujourd’hui AJP Immobilier bénéficie d’une notoriété basée sur une qualité de service à taille humaine et un travail de terrain. Avec une équipe jeune et passionnée d’immobilier, nous mettons à votre service une véritable dynamique pour la réussite de votre projet immobilier sur Plumelec et sa région, dans un climat de confiance et de respect mutuel. Dans le cadre de la vente de votre maison, terrain, sur Plumelec et sa région, AJP IMMOBILIER vous propose le mandat Performance, un mandat d’exclusivité, vous permettant de bénéficier d’un engagement de moyens conséquents, pour une diffusion de votre annonce immobilière sur les principaux supports presse et Internet et avec un affichage prioritaire en vitrine d’agence.
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Informations légales de l'agence

SARL AJP 56, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 256T délivrée par la Préfecture de MORBIHAN

Garantie financière BPA pour un montant de 110 000 €

Siège : 36 ROUTE DE RENNES 44300 NANTES FRANCE

RCS : 488766718

Référence : 1896AF

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