'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Très belle longère mitoyenne seulement côté gîte composée de 2 maisons située à 5min de Josselin Maison Principale : Une belle pièce de vie avec cuisine a/e ouverte de 38m², une chambre et sdb, un wc au rdc, à l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc Gîte : Une entrée, un séjour/salon cuisine aménagée de 26 m², une chambre avec sa salle d'eau au rdc, à l'étage une chambre et un grenier aménageable Cet ensemble dispose du double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique et insert Grandes dépendances de 69m² et 116m², petite véranda de 9m² Beau terrain de 7419m² avec chemin goudronné Cette annonce référence 263731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 265 400,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 2020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :