Découvrez cette maison au fort potentiel, située au coeur de Guémené-sur-Scorff, à deux pas des commodités locales. Avec ses deux étages, cette bâtisse de caractère offre une flexibilité rare : elle peut être aménagée en trois studios indépendants pour un projet locatif, ou transformée en une grande maison familiale. Superficie modulable permettant diverses configurations : studios ou habitation familiale. Poutres et plancher récemment remplacé. Petite cour à l'arrière pour profiter d'un espace extérieur au calme. Localisation idéale : La maison est à proximité immédiate des écoles, collèges, crèche, et des commerces. Parfait pour une famille ou pour un projet de location. Cette maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. 99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .