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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
60 m²
165 000 €

Quartier Sud Ouest à Guénange (57310)

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Description du professionnel

Maison située à Guénange , idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec un rafraichissement, elle révèlera tout son potentiel. Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger salon donnant sur un petit jardin clos ou vous pourrez profiter des beaux jours . Une cuisine équipée a aménager selon vos gouts complète cet espace. A l'étage vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort. Une cave complète ce bien. Facile d'accès, située dans un quartier calme, proches des commodités et des écoles, des réseaux routiers desservant notamment le Luxembourg, cette maison vous offre une belle opportunité de personnaliser votre chez vous. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre intérieur à votre image . Pour plus d'informations ou pour la visiter, contactez moi je suis a votre disposition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) (réf. 568497 )

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 214 €
Montant estimé du projet178 214 €
Facture d'énergie estimée
entre 1160 et 1620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Beauvois Marie Ange Agent Mandataire Optimhome

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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830032862143

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