iad France - Laurence Frances vous propose: Idéalement située sur Guenrouet proche de l'espace aquatique ainsi que du canal Nantes à Brest, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreux avantages avec une Superficie d'environ 155 m² avec la possibilité de faire deux logements. Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés avec une terrasse d'environ 24m2. Cette maison comprend : Au rez-de-Chaussée : Entrée, un séjour avec poêle à granulés, un salon, une cuisine en partie aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage : 3 Chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage : Une grande chambre et un grenier. Assainissement : Tout-à-l'égout, un puit non exploité se trouve sur la parcelle. Cette maison pleine de potentiel avec un rafraîchissement à prévoir n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frances Laurence - EI(ID 79178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.