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Maison longère à vendre
3 pièces
2 chambres
81 m²
Terrain 280 m²
386 000 €

Quartier Bourg à Guidel (56520)

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Description du professionnel

Aurélie SYREYS vous propose, à quelques encablures de la plage, ce petit bijou de caractère, dans un cadre résidentiel réputé de Guidel Plages.. Pied à terre idéal sur la région, cette longère de charme vous propose une pièce à vivre de plus de 22 m2 Habitables, une grande cuisine séparée, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée. Une terrasse plein sud agrémente ce bien. A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambres, ainsi qu'une jolie chambrette sous les toits, avec salle d'eau et terrasse privative surélevée avec petite vue mer. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) (réf. 576792 )

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
386 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 372 €
Montant estimé du projet414 372 €
Facture d'énergie estimée
entre 880 et 1250 €/an
Prix par rapport au secteur
4 765 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Syreys Aurélie Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830031073975

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Ref. 830031073975