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Maison 2 étages à vendre
8 pièces
5 chambres
107 m²
Terrain 442 m²
248 000 €

Quartier Bourg Nord à Guilers (29820)

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Description du professionnel

-NLD IMMOBILIER by Walter & De Maison- Vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique maison construite en 1975, située dans un agréable lotissement à proximité de toutes les commodités sur la commune de Guilers. D'une surface d'environ 107 M², cette demeure, parfaitement entretenue , offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. SES CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: -Une cuisine et un vaste salon séjour -5 chambres dont une au Rez De Chaussée. -A l'étage 4 chambres l'une bénéficiant d'un balcon une autre d'un point d'eau pour profiter d'un petit coin de tranquillité. -Un garage attenant d'une superficie rare de 53 M² environ, équipée d'une porte sectionnelle, offrant un espace généreux pour vos véhicules et rangements. -Un spacieux abri de jardin en béton vous permettra d'y faire un atelier ou un pièce supplémentaire. -La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie, neufs au rdc. Un conduit existant est présent pour y installer un mode de chauffage bois ou granulés. -Un jardin clos avec un abri de jardin en dur, parfait pour aménager un atelier, un espace de rangement, voire même une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins. LES ATOUTS DE LA MAISON : -Un entretien impeccable INTERIEUR COMMME EXTERIEUR : toiture repeinte, faîtage refait et une VMC toute neuve, de beaux espaces. Ce bien a tout pour plaire, alliant confort, espace et confort dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Je vous remercie d'avoir prie le temps de me lire, n'hésitez pas à me contacter afin de vous donner de plus amples informations et organiser une visite.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
248 000 € honoraires inclus
Prix248 000 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.33% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
18 907 €
Montant estimé du projet266 907 €
Facture d'énergie estimée
1850 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Walter & De Maison

Agences immobilières

94 RUE SAINT LAZARE 75009 PARIS 9EME
Depuis 2009 Walter & de Maison développe des partenariats de qualité avec des institutionnels en tant que mandataire externe. L’équipe location et transaction est composée d’une dizaine de collaborateurs tous dédiés à l’offre immobilier institutionnel. Les annonces sont publiées sur notre site internet www.WalterEtDeMaison.com (entièrement refondu en 2014) avec un excellent référencement dans les principaux moteurs de recherche et plus de 50 sites d’annonces immobilières leaders : Seloger, Immostreet, Logic-Immo, Top Annonces, Capital, La Tribune, etc… Walter & de Maison se place en spécialiste de la mobilité des cadres internationaux de grandes entreprises et d’ambassades, avec lesquelles son département location et transaction entretient des relations privilégiées.
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Informations légales de l'agence

SARL WALTER & DE MAISON, au capital de 12 000 €

Carte professionnelle CPI7501201800003052

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 94 rue Saint Lazare 75009 Paris France

RCS : 511028334

Référence : 13415

Walter & De Maison

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