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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
118 m²
Terrain 549 m²
644 400 €

à Gujan-Mestras (33470)

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Description du professionnel

Située dans un quartier très calme, dans une impasse, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre une surface de 118 m2. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles, lycée, gare et à 1.5 km du port de Larros. Sur un terrain enclavé de 549 m2 entièrement clôturé, le jardin est soigneusement entretenu. Une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec sa douche extérieure, entourée de 120 m2 de terrasse habillée de bois, sur laquelle se trouve une double pergola et une cuisine d’été vous feront profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules, un carport et un cabanon de jardin de 18 m2. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes, une grande pièce de vie de 46 m2, lumineuse exposée sud-ouest, très ouverte sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine, comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct au cellier. Dans l’espace nuit, une salle d'eau, deux chambres avec placard, et une suite parentale composée d’une grande chambre donnant directement sur la terrasse, un dressing parfaitement aménagé, une salle d’eau et un WC séparé. Prestations de qualité, chauffage au gaz par le sol, alarme.

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Caractéristiques

Construite en 2014
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
644 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 095 €
Montant estimé du projet690 495 €
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
5 461 € / m²
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Le plus haut
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Immo Alienor

Agences immobilières

ROUTE D'HOSTENS 33830 BELIN-BÉLIET

Informations légales de l'agence

RCS : 953419777

Référence : 5745

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