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430 000 €
À partir de 2369 €/mois
6 pièces  •  4 chambres  •  140 m²  •  452 m² terrain
Maison à vendre 430 000 € 6 pièces 4<br/>chambres 140 m²<br/>superficie 452 m²<br/>terrain Gujan Mestras 33470
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Maison à vendre
430000 €3 071 €/m²
À partir de 2369 €/mois
6pièces
4chambres
140 m²superficie
452 m²terrain

DELEGLISE IMMOBILIER
DELEGLISE IMMOBILIER

Maison - La Hume - Gujan Mestras

MANDAT EXCLUSIF - DELEGLISE PROPRIÉTÉS Découvrez cette maison située dans une rue paisible du quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, à deux pas de l'école élémentaire Jules Ferry. Ce bien offre de nombreuses possibilités : que vous recherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille ou un charmant pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, cette maison saura répondre à vos attentes. Description : - Rez-de-jardin : Une entrée, une chambre ou salon, une grande cuisine, une salle de bain avec WC. - Étage : Une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieurs : - Jardin arboré offrant un cadre agréable et intime. - Deux terrasses en rez-de-jardin et une troisième à l'étage, idéales pour profiter des beaux jours. - Espaces de stationnement à l'extérieur. Points forts : - Isolation récente par l'extérieur. - Toiture en bon état. - Emplacement recherché alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • 2 terrasses
  • 2 parkings
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Entrée séparée

Plans du bien

Plans du bien1 / 2
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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
430000 €
3 071,43 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
420000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,38% du prix du bien hors honoraires)
10000 €
34400 €
Montant estimé du projet
464400 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 071,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 291 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 680 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
34 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DELEGLISE IMMOBILIER
DELEGLISE IMMOBILIERAgence professionnel
51 cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
L'Agence DELEGLISE est présente à Arcachon depuis 1999. Positionnés sur un marché haut de gamme et de qualité, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière. Nous couvrons tous les secteurs du Bassin d'Arcachon ainsi que la région Bordelaise.
Informations légales
SARL IMMOBILIERE YLLEN au capital de 7622 €
Carte professionnelle 33009-2299 délivrée par la Préfecture de Gironde
Garantie financière LLOYD’S France S.A.S pour un montant de 150000 €
Siège: 51 cours Lamarque de Plaisance, 33120 ARCACHON
RCS: 429258882
SIRET: 42925888200019
Site webProfilTarifs
Identifiant: 238588893
Référence annonce: 1542
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