EXLUSIVITÉ LAFORÊT GUJAN-MESTRAS
À VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS maison de 29 m2
Village des Pins - Khélus, prêt à être habité pour profiter de la saison 2025 !
Découvrez cette maison de 29 m2 parfaitement optimisé au coeur du village des pins !
De plain-pied, il est composé d'un séjour, kitchenette aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Un car-port ainsi qu'un espace buanderie y sont annexés. Sa parcelle de 208 m2, permet de profiter d'une terrasse couverte et sans vis à vis, d'un jardinet clôturé et de stationner deux à trois véhicules.
L'ensemble est vendu meublé avec de l'électroménager récent et une climatisation réversible est déjà installée.
Le tout dans un parc de loisirs sécurisé disposant d'une piscine, d'un mini-golf, de terrain de jeux pour les enfants, d'une aire de pétanque, restaurant, terrain de tennis et diverses activités y sont programmées pendant l'été..
Le + ? La proximité des ports de Gujan, des plages, et parcs d'attractions (Aqualand, la coccinelle et Kid parc)
Bien non soumis au DPE.
225.000 € honoraires d'agence inclus *
honoraires charge acquéreur d'un montant de 6 % .
Pour une visite, contactez nous
SARL GAIFFIER CONSEILS - AGENCE LAFORÊT GUJAN-MESTRAS / LE TEICH 61 cours de verdun 33470 Gujan-Mestras. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations et caractéristiques
calme
Jardin
Terrasse
Sans vis-à-vis
Meublé
2 chambres
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
Année de construction1997
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
honoraires inclus
225000 €225 000 €
8 035,71 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
212264 €212 264 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)
12736 €12 736 €
18000 €18 000 €
Montant estimé du projet
243000 €243 000 €
Coûts estimés de la propriété
1160 €1 160 €/an
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété1 160 €/an
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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
8 035,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 291 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 680 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
18 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Annonceur
LAFORET GUJAN MESTRAS LE TEICHAgence professionnel
61 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
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