Maison à vendre

1774500 €1 774 500 €4 633 €/m²

À partir de 9774 €/mois

Sponsorisé

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14pièces

10chambres

383 m²superficie

1 534 m²terrain

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Centre Ville, Gujan-Mestras (33470)

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33470 - GUJAN-MESTRAS – PROPRIETE D'EXCEPTION - 14 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 383 M² - AVEC TERRASSE, PISCINE ET JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété d'exception situé au cœur du quartier Mestras, à quelques pas de la Place de la Claire. Cette propriété se compose : D'une magnifique maison de maître du XIXe siècle d'environ 250m². Le rez-de-chaussée comprend, une belle entrée ainsi qu'un grand hall, un double salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée indépendante donnant sur l'extérieur à une petite terrasse couverte. Vous trouverez également une chambre qui fait actuellement office de bureau et une salle d'eau avec wc. L'escalier somptueux vous conduira vers un second étage très lumineux comprenant trois suites parentales, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier bien isolé se trouve au dernier étage. Sur cette parcelle, se trouve une maison d'environ 131 m² rénovée en 2022 ayant un accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres avec une salle d'eau attenante communicante et wc, un wc indépendant, un salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie avec un accès extérieur. A l'étage vous trouverez un grand pallier desservant deux autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace cinéma / vidéo avec 6 sièges de cinéma et projecteur. Avec ses terrasses ensoleillées, sa piscine 11*5 enterrée et son jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et luxueux, idéal pour les familles nombreuses en quête d'espace et de confort. Un préau pour stationner les véhicules, un bâtiment annexe permettant le stockage ainsi qu'une cuisine extérieure viennent compléter le bien. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1534 m² Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ou par email à . N'attendez plus pour saisir cette opportunité et venez découvrir votre futur cocon au cœur de Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris