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984 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  169 m²  •  800 m² terrain

Maison à vendre
984000 €5 822 €/m²
À partir de 5420 €/mois
6pièces
4chambres
169 m²superficie
800 m²terrain

SAFTI   HALLALI Mohamed  conseiller indépendant
SAFTI HALLALI Mohamed conseiller indépendant

Maison d'exception 170 m², 4 ch, piscine, hammam,

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras, dans un environnement très calme et à proximité immédiate de toute les commodités, cette maison plain pied BBC de 169 m² bénéficie d'un environnement privilégié. Cette propriété est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 800 m² offre un espace de stationnement généreux avec 4 places de parking, un carport et un garage. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse couverte, un jardin paysagé, une piscine et un terrain de pétanque. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième salle de bain, un hammam et de 2 toilettes. Construite en 2014, cette propriété climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite offre un intérieur moderne et confortable avec des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, le Hammam, le garage attenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 984 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • 4 parkings
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2014
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
984000 €
5 822,49 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
78720 €
Montant estimé du projet
1062720 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
5 822,49 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 786 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 572 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
78 720
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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RCS: 799264478
SIRET: 79926447800030
Identifiant: 235318391
Référence annonce: 1421973
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