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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Terrain 161 m²
299 000 €

Quartier Meyran à Gujan-Mestras (33470)

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Description du professionnel

GUJAN-MESTRAS. A voir absolument, charmante maison T2 située dans le secteur de Gujan-Meyran, au calme et sans vis à vis. Elle comprend un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Un bar extérieur et une terrasse bois complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous maintenant pour concrétiser vos rêves immobiliers ! Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 720 Euros/an (année de référence 2021)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
299 000 € honoraires inclus
Prix299 000 €
Dont
Prix hors honoraires282 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.03% du prix du bien hors honoraires)17 000 €
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Historique
Prix en baisse
06 novembre 2024
Baisse du prix de 5.5%  
299 000 €
Prix de vente initial
316 500 €
Facture d'énergie estimée
entre 470 et 720 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Gujan

Agences immobilières

71 73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

Informations légales de l'agence

SAS CABINET BEDIN, au capital de 260 000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de Bordeaux

Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €

Siège : 13 Rue Pasteur 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 327843546

Référence : SLG19-3027

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Ref. SLG19-3027