Secteur Chazelles sur Lavieu, à proximité d'un axe desservant la plaine rapidement, hameau au calme, vous trouverez cette ancienne ferme en partie rénovée. Mitoyenne d'un côté, le vis à vis est limité, sur environ 700m2 de terrain clos et arboré. La maison est rénovée sur la partie basse pour environ 80m2, vous disposez d'une pièce à vivre d'environ 32m2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau/wc et buanderie/cellier. Les travaux de réhabilitation sont récents. Coup de cœur pour la grange de 80m2 et ses très beaux volumes avec une hauteur qui laissent imaginer de belles possibilités de rénovation. (changement de destination de la grange accordé). Chauffage électrique et poêle à granulés, électricité également récente et aux normes (Consuel ok), Huisseries et toiture récentes. Gros œuvre en bon état. Le tènement dispose également d'un chapis donnant dans la cour au Sud qui permet de profiter pleinement de cet espace ensoleillé. Assainissement individuel (installation de 2013). Nombreux chemins de randonnées balisés autour de la maison.
Depuis 15 ans au service de mes clients vendeurs et acquéreurs dans le respect des règles et par la formation continue, je vois l'immobilier comme un métier profondément et exclusivement humain, . je me ferais donc un plaisir de vous accompagner sur une visite ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable
Informations et caractéristiques
calme
Kitchenette
Pas de balcon
Terrasse
Exposition sud-ouest
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
Pas de cave
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1810
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffagemixte
Détails du prix
Prix du bien
165000 €165 000 €
2 115,38 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
13200 €13 200 €
Montant estimé du projet
178200 €178 200 €
Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 115,38 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 335 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 098 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
13 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Annonceur
Florence Varenne Dr House ImmoAgence professionnel
42600 BARD
Spécialiste immobilier locale avec une parfaite connaissance de mon secteur, puisque j'y réside, je vous accompagne avec une implication et un sens du service que vous saurez apprécier.
Exposez moi vos attentes et votre projet de vie, j'y répondrais au mieux !
Acheter ou vendre un bien n'est pas anodin et les conseils d'un professionnel seront essentiels pour que votre démarche soit un succès.
Depuis 16 ans au service de mes clients vendeurs et acquéreurs dans le respect des règles et grâce à la formation continue, j'interviens sur la plaine du Forez et ses environs !
Je vois l'immobilier comme un métier profondément et exclusivement humain.
Mon métier est aussi ma passion !
N'hésitez pas à me contacter, je répondrais à toutes vos interrogations, et ensemble nous construirons votre avenir.
A bientôt
