Maison à vendre 6 pièces 145 m² 449000 € Haute-Goulaine (44115)

AGENCE DU VIGNOBLE

Centre Haute Goulaine, maison idéalement située 145 m² Hab. 4 ch

L'Agence du Vignoble vous propose à la vente dans le centre de Haute Goulaine, dans un quartier prisé, une maison de 145 m² habitables. Ce bien offre un hall d'entrée, un wc, une pièce de vie de 45 m² avec cheminée (foyer ouvert) et grandes baies vitrées donnant sur un beau jardin paysager, une cuisine aménagée équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privatives. Cette maison dispose également d'un sous sol semi enterré répartit actuellement en garage, atelier/cave, bureau, lingerie, pièce de stockage. Ce sous sol offre de belles perspectives d'aménagements. Cette maison est idéalement conçue pour les familles Le jardin de 755 m² est clos et paysager (belle terrasse) avec une vue dégagée. L'emplacement de ce bien est idéal car il est situé très proche bourg à proximité de toutes les commodités (Écoles, Transports, Commerces). Tout à pied !

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas de balcon
Exposition sud-ouest
Garage, Box de stationnement
4 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée
Salon (total 45 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1998
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

449000 €

3 096,55 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

434000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires)

15000 €

35920 €

Montant estimé du projet

484920 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 096,55 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 018 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 935 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

35 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE DU VIGNOBLEAgence professionnel

1 R du Chateau, 44115 Haute Goulaine

Informations légales

RCS: 803405497

SIRET: 80340549700014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239216761

Référence annonce: 1739

Maison à vendre449000 €449 000 €3 097 €/m²À partir de 2473 €/moisSponsorisé6pièces4chambres145 m²superficie755 m²terrainHaute Goulaine (44115)