iad France - William Ivey vous propose : À Vendre – Exclusivité – Maison mitoyenne de charme à Hautefort : Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située dans un petit lieu-dit paisible, au cOEur de la Dordogne, à Hautefort, célèbre pour son majestueux château. D'une superficie de 70 m² répartie sur deux niveaux, cette maison au charme de l'ancien offre quatre pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'un accès aux combles, d'un grand volume, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé s'étend sur la parcelle de 1057 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'entrée de la propriété, une petite Borie en pierre, typique de la région, ajoute une touche de caractère unique à l'ensemble. La maison est orientée sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage extérieur, et une cave sous la construction complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'authenticité du lieu permet de créer une habitation sur mesure à votre goût. La maison se situe à quelques minutes en voiture des commodités locales, et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du patrimoine historique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Dordogne et de ses sites remarquables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.